La dalle de béton comme fondation : 4 questions fréquemment posées
Tu as probablement déjà vu des maisons construites sur une dalle de béton. Tu te dis sûrement que c’est la solution optimale pour économiser temps et argent.
Par contre, l’option de la dalle au sol est plus complexe que ce qu’elle peut paraître. Elle est d’ailleurs moins courante au Québec en raison des difficultés d’isolation.
Voici pourquoi Maison Usinex ne livre pas ses maisons sur ce type de fondation!
L’importance du choix des fondations
Le choix des fondations, c’est l’un des moments les plus importants de ton projet de construction. Les fondations sont le point de contact entre ta maison et le sol : elles sont donc essentielles à l’intégrité de ton habitation. C’est pourquoi tu dois choisir la base la plus appropriée.
Pourquoi on ne livre pas sur une dalle de béton
Une dalle de béton n’est tout simplement pas envisageable avec une maison usinée. Pourquoi? Parce que contrairement à une construction traditionnelle sur chantier, la tuyauterie est déjà placée. Le positionnement et les raccords des éléments de plomberie nécessitent une précision parfaite. Des éléments essentiels comme la toilette pourraient donc avoir un impact important lors de l’installation de ta maison.
Certains constructeurs de maisons usinées diront qu’ils livrent sur une dalle de béton, mais il s’agit en fait d’un vide sanitaire moins haut. Tu peux opter pour un vide sanitaire, mais assure-toi que la hauteur soit suffisante. Un plombier ou un électricien doit pouvoir y faire ses branchements.
Questions fréquemment posées : la dalle de béton comme type de fondation
Maintenant que tu connais l’importance de choisir la bonne base pour ta maison, faisons le tour du sujet en répondant à quelques questions qu’on voit souvent par rapport à la dalle de béton.
Est-ce que ça coûte plus cher d’installer une fondation traditionnelle qu’une dalle de béton?
Oui… mais la différence de prix entre les deux est vraiment minime, car les travaux à faire sont presque identiques.
As-tu pensé que la fondation traditionnelle double la superficie de ta maison?
Eh oui! Même si la fondation traditionnelle coûte (à peine) plus cher, elle a un réel avantage : elle double la surface habitable de ta maison, sans toutefois doubler les coûts! Tu crois ne pas avoir besoin de cet espace supplémentaire? Repenses-y bien : tous ceux qui disent ne pas vouloir l’espace offert par le solage finissent par l’apprécier… surtout pour le rangement!
Un solage permet aussi de créer des zones dans ta maison, pour aménager une aire familiale ou une salle de jeux, par exemple. Et si, éventuellement, tu as besoin de plus d’espace, tu pourras alors choisir entre une extension et un agrandissement en toute tranquillité.
Est-ce que la valeur d’une maison avec solage est plus élevée que pour une maison construite sur une dalle de béton?
Oui, sans aucun doute! D’après notre expérience, 9 clients sur 10 préfèrent avoir un sous-sol. C’est donc un très grand nombre d’acheteurs potentiels à la revente. Tu comprends donc que, même si la fondation traditionnelle demande un petit investissement supplémentaire au départ, ça te coûtera beaucoup moins cher que si tu dois changer ta dalle de béton pour un solage en cours de route!
Mais, j’ai besoin d’une dalle de béton pour pouvoir installer un plancher chauffant, non?
Non, pas du tout! En 2022, il existe plusieurs alternatives sur le marché. C’est donc tout à fait possible d’avoir un plancher chauffant au rez-de-chaussée d’une maison usinée.
Une fondation solide dans les meilleures conditions
Chez Maison Usinex, on met tout en œuvre pour que l’installation de ta maison soit réalisée dans les meilleures conditions.
Lors de la livraison, ta maison préfabriquée sera posée sur une fondation qui lui assurera solidité et stabilité dans le temps.
Tu as d’autres questions ? N’hésite pas à les poser au représentant de ta région!
